2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+18.1%
吹田市
45.6万円/㎡
前年比-9.8%
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ドルチェヴィータ江坂
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 12戸 / RC造
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8階 / 113.51㎡の場合
相場
8,241万円
72.6万円/㎡
6,422
7,635
8,847
10,059
AI査定結果
推定相場価格
8,241万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,635万円〜8,847万円
67.3万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月7日
ドルチェヴィータ江坂
7,480万円（65.9万円/㎡）/ 8階 / 113.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 7,480万円 | 65.9万円 | 8階 | 113.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 7,980万円 | 70.3万円 | 8階 | 113.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 8,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 113.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,500万円 | 74.9万円 | 8階 | 113.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 6,950万円 | 61.2万円 | 6階 | 113.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 6,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 107.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 7,480万円 | 69.8万円 | 3階 | 107.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ドルチェヴィータ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 7,480万円 | 65.9万円 | 113.51㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 7,580万円 | 80.2万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 8,980万円 | 69.4万円 | 129.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,198万円 | 71.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,680万円 | 70.8万円 | 94.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/04 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 63.3万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 千里山東アーバンライフ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅11分 | 5,680万円 | 51.0万円 | 111.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス千里円山町 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 5,490万円 | 53.7万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 6,980万円 | 78.6万円 | 88.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.01㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、吹田市では9.8%下落しています。
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2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造